Przepiękna działka z prywatnym jeziorem i domkiem o pow. 70 m2 w Sobieradzu - 20 km od Szczecina. Jest to miejsce z duszą, idealne dla osób, które chcą odpocząć od zgiełku miasta. Jednak na tyle blisko niego, że wystarczy zaledwie kilkanaście minut autem, aby się w nim znaleźć.

Działka o powierzchni 15 087 m2 podzielona jest na 5 działek:
1. Działkę o powierzchni 9041 m2 z dostępem do jeziora wraz z domkiem oraz stolarnią.
2. Działkę o powierzchni 3038 m2 z dostępem do jeziora oraz z wydanymi warunkami zabudowy.
3. Działkę o powierzchni 1908m2 - przewidziane warunki zabudowy pod warunkiem zabudowy działek sąsiednich bądź można postawić domek na zgłoszenie do 70 m2 u podstawy.
4. Działkę o powierzchni 550 m2 z dostępem do jeziora - jest to działka rekreacyjna, można postawić domek na zgłoszenie do 70 m2.
5. Działkę o powierzchni 550 m2 z dostępem do jeziora - jest to działka rekreacyjna, można postawić domek na zgłoszenie do 70 m2.

Na największej działce mieści się drewniany domek o pow. 70 m2. Jest on bardzo urokliwy i utrzymany w sielskim klimacie. W środku znajdują się drewniane meble, samodzielnie wykonane przez właściciela.

UWAGA! Kupujący nie musi mieć zgody Dyrektora Generalnego KOWR na nabycie nieruchomości.

Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego spaceru, który idealnie przedstawia mieszkanie oraz jego wyposażenie.

Szczegóły nieruchomości:

- internet światłowodowy;
- woda podgrzewana z bojlera elektrycznego 60l;
- na działce znajduje się prąd 3-fazowy, szambo ekologiczne oraz dwie studnie głębinowe. Obecnie istnieje możliwość podpięcia się do sieci miejskiej wodociągowej;
- kuchenka podpięta do butli gazowej;
- w domku znajduje się kominek na drewno;
- okna PCV;
- w perspektywie możliwość podpięcia kanalizacji;
- w perspektywie utwardzenie drogi (jesienią powinny zacząć się prace z tym związane);
- na działce znajduje się ogródek ze szklarnią;
- na działce znajduje się warsztat stolarski oraz magazyn, a także ziemianka.

Działka o powierzchni 3040 m2 posiada Decyzję o Warunkach Zabudowy:
- inwestycja obejmuje budowę jednorodzinnego budynku mieszkalnego oraz przydomowej oczyszczalni ścieków;
- powierzchnia zabudowy - do 10% powierzchni działki;
- szerokość ściany frontowej budynku mieszkalnego - 9,5-14,5 m;
- wysokość budynku mieszkalnego - 2 kondygnacje;
- 3,5-3,8 m od poziomu terenu do frontowego okapu dachu;
- do 9,0 m od poziomu terenu do kalenicy;
- dach symetryczny, dwuspadowy, usytuowany kalenicowo do obowiązującej linii zabudowy, o kącie nachylenia połaci 40-45%.

Płodność jeziora sprawia, że jest to wymarzone miejsce dla wędkarzy. Zachęcam do obejrzenia filmu, który pokazuje połów karpia, a także piękno tej okolicy. =4aZfQZdvnSMjtXEB&v=pwxkp6ViHgU&feature=youtu.be

Nieruchomość sprzedawana jest tylko w całości. Jest to idealny obszar pod inwestycję. Można stworzyć tutaj niezapomniane miejsce odpoczynku. Wspaniały obiekt dla wędkarzy. W jeziorze znajduje się wiele gatunków ryb. Zostało ono zarybione przez właściciela.

Z nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne prawne wsparcie przy i po zakupie. Profesjonalnie doradzimy - zapraszamy do kontaktu telefonicznego. Aby zapoznać się ze szczegółami oferty zapraszamy na spotkanie, bądź kontakt telefoniczny.
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

-DE-

Ein schönes Grundstück mit einem privaten See und einem Ferienhaus von 70 m2 in Sobieradz - 20 km von Szczecin. Es ist ein Ort mit Seele, ideal für Menschen, die sich von der Hektik der Stadt erholen wollen. Dennoch ist er so nah an der Stadt, dass man mit dem Auto nur etwa ein Dutzend Minuten braucht, um dorthin zu gelangen.

Das Grundstück von 15 087 m2 ist in 5 Parzellen aufgeteilt:
1. ein Grundstück von 9041 m2 mit Zugang zum See, auf dem sich ein Häuschen und eine Schreinerei befinden.
2. ein Grundstück von 3038 m2 mit Zugang zum See und mit erteilten Baugenehmigungen.
3. ein Grundstück von 550 m2 mit Zugang zum See - dies ist ein Erholungsgrundstück, es ist möglich, einen Bungalow bis zu 70 m2 zu bauen.
4. ein Grundstück von 550 m2 mit Zugang zum See - dies ist ein Erholungsgrundstück, es ist möglich, ein Haus bis zu 70 m2 auf Anfrage zu bauen.
5. Grundstück mit einer Fläche von 1908m2 - vorgesehen für die Entwicklung Bedingungen vorbehaltlich der Entwicklung der angrenzenden Grundstücke, oder bauen Sie ein Haus durch Anmeldung bis zu 70 m2 an der Basis.

Auf dem größten Grundstück befindet sich ein Holzbungalow von 70 m2. Er ist sehr charmant und in einer idyllischen Atmosphäre gehalten. Im Inneren befinden sich Holzmöbel, die vom Eigentümer selbst angefertigt wurden.

BITTE BEACHTEN SIE: Der Käufer benötigt keine Genehmigung des Generaldirektors der NEB, um die Immobilie zu erwerben.

Genießen Sie die virtuelle Begehung, die die Wohnung und ihre Einrichtung perfekt zeigt.

Details zum Objekt:

- Auf dem Grundstück gibt es 3-Phasen-Strom, eine ökologische Klärgrube und zwei Tiefbrunnen. Ein Anschluss an die städtische Wasserversorgung ist derzeit möglich;
- Glasfaser-Internet;
- Das Gebäude wird mit einem holzbefeuerten Kamin beheizt;
- Wassererwärmung durch einen Elektroboiler mit einem 60-Liter-Tank;
- Herd mit Anschluss an eine Gasflasche;
- PVC-Fenster;
- Die Möglichkeit des Anschlusses an das Abwassersystem ist in Aussicht gestellt;
- Straßenpflasterung in Aussicht (die entsprechenden Arbeiten sollten im Herbst beginnen);
- Auf dem Grundstück befindet sich ein Garten mit einem Gewächshaus;
- auf dem Grundstück befinden sich eine Schreinerei und ein Lager sowie ein Unterstand.

Für das Grundstück mit einer Fläche von 3040 m2 liegt ein Beschluss über die Entwicklungsbedingungen vor:
- Die Investition umfasst den Bau eines Einfamilienwohnhauses und einer Hauskläranlage;
- Erschließungsfläche - bis zu 10 % der Grundstücksfläche
- Breite der Vorderwand des Wohngebäudes - 9,5-14,5 m;
- Höhe des Wohngebäudes - 2 Stockwerke;
- 3,5-3,8 m vom Boden bis zur vorderen Traufe des Daches;
- bis zu 9,0 m vom Erdgeschoss bis zum Dachfirst;
- symmetrisches Satteldach, das mit seinem First an der verbindlichen Baulinie liegt, mit einem Neigungswinkel von 40-45%.

Das Grundstück wird nur als Ganzes verkauft. Es ist ein ideales Gebiet für Investitionen. Hier kann ein unvergessliches Erholungsgebiet geschaffen werden. Eine tolle Anlage für Angler. Im See gibt es viele Fischarten. Er wurde vom Eigentümer mit Fischen bestückt.

Sicherer mit uns! Wir bieten Ihnen maximalen Käuferschutz, eine Versicherung für die Transaktion und volle rechtliche Unterstützung während und nach dem Kauf. Wir beraten Sie professionell - bitte rufen Sie uns an. Um mehr über die Details des Angebots zu erfahren, laden wir Sie zu einem Gespräch oder einem telefonischen Kontakt ein.
Die obige Anzeige dient nur zu Informationszwecken. Sie stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 und n dar. Gesetz vom 23.04.1964r. Zivilgesetzbuches (Gesetzblatt 1964r. Nr. 16, Pos. 93, in der geänderten Fassung). Die in der Bekanntmachung enthaltenen Informationen können sich ändern.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )